Термін «Ескізний проект» часто помилково асоціюють з ескізними роботами художників, і це призводить до здивування щодо вартості ескізного проекту - це ж ескіз, просто картинки? Насправді, ескіз і ескізний проект - всього лише однокореневі слова з різними смисловими сутностями.
Ескізний проект по своїй суті є попередньою стадією проектування, на якій визначаються основні показники і параметри майбутнього об'єкта будівництва. Наприклад, вказується площа забудови, кількість поверхів, загальна площа; вибираються стилістичне рішення для об'єкта.
Ескізний проект ЕП розробляється на підставі вихідних даних для визначення вимог до містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних та функціональних рішень, підтвердження можливості створення об'єкта невиробничого призначення, його кошторисної вартості. У складі ЕП можуть виконуватися інженерно-технічні розробки, а також схеми інженерного забезпечення об'єкту.
Основне завдання ЕП - це визначення містобудівних, архітектурних, художніх і функціональних рішень об'єкта, і його техніко-економічних показників і створення прообразу майбутнього об'єкта. На цій стадії розробляються схематичні плани і рішення, визначаються основні функціональні зони, а також зовнішній вигляд майбутньої будівлі, проводиться планування розміщення будівлі на ділянці з урахуванням навколишньої забудови.
Ескізний проект є творчим етапом, на якому наші архітектори можуть запропонувати різні варіанти реалізації індивідуального будинку виходячи з висловлених побажань замовника.
Цей етап складно вписати в якісь чіткі часові рамки, так як він триває до тих пір, поки не буде знайдено рішення, яке задовольняє і замовника, і архітектора. Але досвіду можна сказати, що середньому цей етап займає від кількох тижнів до 2 місяців.
