Звести якісно об'єкт громадського призначення практично неможливо без кваліфікованої розробки проектної документації та складання поетапного плану дій.
Проектування громадських будівель - досить складний процес - адже навіть для невеликих будинків необхідно дотримуватися цілий набір нормативів і вимог з проектування і безпечної їх експлуатації в майбутньому.
Тому створити проект громадської споруди під силу тільки досвідченим професійним командам, які мають в своєму розпорядженні вузькоспеціалізованих сертифікованих фахівців.
Архітектурне бюро «One Project» спеціалізується на розробці проектів для зведення різноманітних будівель громадського призначення. За рахунок накопиченого досвіду виконання подібних проектів ми здатні забезпечити повний цикл розробки - від визначення зовнішнього вигляду будівлі до створення всіх необхідних креслень і економічних розрахунків, дотримуючись головної мети - зведення безпечного, надійного, максимально зручного та функціонального об'єкта будівництва громадського призначення.
Від ескізу будівлі до повного набору проектної документації
Які громадські будівлі та споруди ми проектуємо?
В співпраці з різними замовниками ми розробляємо проектну документацію на будівництво будівель, які планується експлуатувати в якості:
- торгових центрів
- адміністративних будівель
- офісних будівель
- вокзалів, аеропортів
- магазинів
- ресторанів і кафе
- готелів
- шкіл, дитячих садів
- лікарень і медичних клінік
- кінотеатрів, театрів
- стадіонів, спорткомплексів, басейнів, спа-центрів
- виставкових залів, клубів
Це не повний перелік видів громадських будівель. До їх проектування пред'являються як загальні правила, так і ті, що продиктовані функціональною специфікою споруди . Всі ці моменти враховуються нами в ході процесу створення проектів.
Проектування громадських будівель: особливості процесу
Здійснюючи проектування громадських будівель і споруд, потрібно враховувати безліч різних чинників: цільове призначення, особливі функціональні характеристики і можливість одночасного перебування великої кількості людей. Тому до надійності конструкцій і безпечної експлуатації таких об'єктів приділяється особлива увага.
Виконуючи проектування громадської будівлі, ми дотримуємося певних принципів:
- об'єкт громадського призначення, що зводиться повинен стати гармонійним доповненням ландшафту і навколишніх будівель;
- оформлення фасаду повинно мати певну неповторність і фірмову індивідуальність за рахунок підбору оригінальних кольорових дизайнерських рішень;
- здійснюючи розрахунок міцності конструкції і підбір матеріалів, неодмінно враховуються особливості кліматичних умов: діапазон температур, кількість опадів, вологість, швидкість і напрямок вітрів та інше;
- в будівлі повинні бути витримані всі санітарні та екологічні нормативи, гарантуючи високу ступінь безпеки, комфорту і функціональності;
- до будывлі, що зводиться повинен забезпечуватися зручний під'їзд машин і підхід людей;
- ретельно опрацьовуються системи безпеки, а також шляхи зручною і гарантованої евакуації відвідувачів і співробітників на випадок виникнення надзвичайних ситуацій;
- громадська будівля, що проектуеться повинна мати можливість подальшого ремонту і реконструкції;
- архітектурні, планувальні та конструктивні рішення повинні гарантувати забезпечення оптимального співвідношення витрат на експлуатацію будівлі з доходами від цієї діяльності.
Проектування громадських будівель: тонкощі процедури
Ми здійснюємо проектування будівництва громадських будівель за наступним алгоритмом:
- Підготовчий етап. Проводимо аналіз ділянки майбутнього будівництва. Вивчаються проби грунтів. Аналізується прилегла територія. Беруться до уваги побажання замовника і всі технічні нюанси споруджуваного будови з урахуванням його функціонального застосування.
- Розробка проектної документації . На цьому етапі наші фахівці здійснюють архітектурне проектування громадських будівель. При цьому опрацьовуються конструктивні, об'ємно-планувальні рішення, визначаються основні параметри, створюється зовнішній вигляд фасаду і внутрішнє облаштування приміщень.
- Розробка інженерних систем. З огляду на всі діючі санітарно-гігієнічні нормативи, здійснюється проектування систем вентиляції, освітлення, опалення, кондиціонування громадських будівель. Проектування систем водопостачання, каналізації та газопостачання громадських будівель практично не відрізняються від таких же систем при проектуванні житлових будівель. Системи кондиціонування, вентиляції та опалення громадських будівель зазвичай пов'язані між собою. В якості теплоносія застосовується вода і повітря. Кондиціонування повітря є найбільш сучасним способом створення мікроклімату в приміщеннях. Така система являє комплекс приточних та витяжних вентиляційних установок.
- Опрацювання спеціальних розділів . На цьому етапі проводиться проектування обладнання, необхідного для здійснення повноцінного функціонування організації, яка буде розташовуватися в об'єкті, що зводиться. Залежно від виду проектованої громадської бідівлі та її функціональності необхідно видати рішення за напрямками:
- пожежна безпека;
- енергоефективність;
- доступність для маломобільних груп населення та інвалідів;
- охорона навколишнього середовища.
Ці розділи є спеціальними, оскільки для різних типів громадських будівель будуть відрізнятися і вимоги до їх змісту.
- Розробка робочої документації . Для забезпечення проведення будівельного процесу на належному професійному рівні ми готуємо для генпідрядника всю необхідну робочу документацію що включає: будівельні креслення, вертикальні розрізи будови, планування, перелік необхідних будівельних та оздоблювальних матеріалів, схеми прокладки інженерних комунікацій і т. Д.
Вартість проектування громадських будівель
Кожен такий об'єкт, що зводиться має специфічні особливості і вимагає ретельного опрацювання всіх його нюансів. Тому в більшості випадків підсумкова вартість проектування громадських будівель індивідуальна.
На вартість проекту впливає безліч факторів, і розраховується вона в залежності від складності проекту на підставі планованих трудовитрат наших фахівців.
Зазвичай ціна проекту громадської будівлі починається від 150 грн / м2
Звертайтеся до нас! Ми максимально швидко проаналізуємо ваші вихідні показники і сформуємо прозорий комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг з проектування будівлі, незалежно від його призначення - будь то торговий або бізнес центр, окремий магазин, ресторан або готель, шкільне або медичне будова. В результаті Ви отримаєте якісно розроблену проектну документацію, котра буде відповідати всім нормативним документам, що діють на території України.
