Возвести качественно объект общественного назначения практически невозможно без квалифицированной разработки проектной документации и составления поэтапного плана действий.
Проектирование общественных зданий – довольно сложный процесс – ведь даже для небольших зданий необходимо соблюдать целый набор нормативов и требований по проектированию и безопасной их эксплуатации в будущем.
Поэтому создать проект общественного сооружения под силу только опытным профессиональным командам, имеющим в своем распоряжении узкоспециализированных сертифицированных специалистов.
Архитектурное бюро «One Project» специализируется на разработке проектов для возведения разнообразных зданий общественного назначения. За счет накопленного опыта выполнения подобных проектов мы способны обеспечить полный цикл разработки – от определения внешнего вида здания до создания всех необходимых чертежей и экономических расчётов, придерживаясь главной цели - возведение безопасного, надежного, максимально удобного и функционального объекта строительства общественного назначения.
От эскиза здания до полного набора проектной документации
Какие общественные здания и сооружения мы проектируем?
В сотрудничестве с различными заказчиками мы разрабатываем проектную документацию на строительство зданий, которые планируется эксплуатировать в качестве:
- торговых центров
- административных зданий
- офисных зданий
- вокзалов, аэропортов
- магазинов
- ресторанов и кафе
- гостиниц и отелей
- школ, детских садов
- больниц и медицинских клиник
- кинотеатров, театров
- стадионов, спорт комплексов, бассейнов, спа-центров
- выставочных залов, клубов
Это не полный перечень видов общественных зданий. К их проектированию предъявляются как общие правила, так и те, что продиктованы функциональной спецификой сооружения. Все эти моменты учитываются нами в ходе процесса создания проектов.
Проектирование общественных зданий: особенности процесса
Осуществляя проектирование общественных зданий и сооружений, требуется учитывать множество разных факторов: целевое назначение, особые функциональные характеристики и возможность одновременного пребывания большого количества людей. Поэтому к надежности конструкций и безопасной эксплуатации таких объектов уделяется особое внимание.
Выполняя проектирование общественного здания, мы придерживаемся определенных принципов:
- возводимый объект общественного назначения должен стать гармоничным дополнением ландшафта и окружающих строений;
- оформление фасада должно иметь определенную неповторимость и фирменную индивидуальность за счет подбора оригинальных цветовых дизайнерских решений;
- осуществляя расчет прочности конструкции и подбор материалов, непременно учитываются особенности климатических условий: диапазон температур, количество осадков, влажность, скорость и направление ветров и прочее;
- в здании должны быть выдержаны все санитарные и экологические нормативы, гарантируя высокую степень безопасности, комфорта и функциональности;
- к возводимому строению должен обеспечиваться удобный подъезд машин и подход людей;
- тщательно прорабатываются системы безопасности, а также пути удобной и гарантированной эвакуации посетителей и сотрудников на случай возникновения чрезвычайных ситуаций;
- проектируемое общественное здание должно иметь возможность последующего ремонта и реконструкции;
- архитектурные, планировочные и конструктивные решения должны гарантировать обеспечение оптимального соотношения затрат на эксплуатацию строения с доходами от этой деятельности.
Проектирование общественных зданий: тонкости процедуры
Мы осуществляем проектирование строительства общественных зданий по следующему алгоритму:
- Подготовительный этап. Производим анализ участка будущего строительства. Изучаются пробы грунтов. Анализируется прилегающая территория. Берутся во внимание пожелания заказчика и все технические нюансы возводимого строения с учетом его функционального применения.
- Разработка проектной документации. На этом этапе наши специалисты осуществляют архитектурное проектирование общественных зданий. При этом прорабатываются конструктивные, объемно-планировочные решения, определяются основные параметры, создается внешний вид фасада и внутреннее обустройство помещений.
- Разработка инженерных систем. Учитывая все действующие санитарно-гигиенические нормативы, осуществляется проектирование систем вентиляции, освещения, отопления, кондиционирования общественных зданий. Проектирование систем водоснабжения, канализации и газоснабжения общественных зданий практически не отличаются от таких же систем при проектировании жилых зданий. Системы кондиционирования, вентиляции и отопления общественных зданий обычно связаны между собой. В качестве теплоносителя применяется вода и воздух. Кондиционирование воздуха является наиболее современным способом создания микроклимата в помещениях. Такая система представляет комплекс приточных и вытяжных вентиляционных установок.
- Проработка специальных разделов. На этом этапе производится проектирование оборудования, необходимого для осуществления полноценного функционирования организации, которая будет располагаться в возводимом объекте. В зависимости от вида проектируемого общественного здания и его функциональности необходимо выдать решения по направлениям:
- пожарная безопасность;
- энергоэффективность;
- доступность для маломобильных групп населения и инвалидов;
- охрана окружающей среды.
Эти разделы являются специальными, так как для разных типов общественных зданий будут отличаться и требования к их содержанию.
- Разработка рабочей документации. Для обеспечения проведения строительного процесса на должном профессиональном уровне мы подготавливаем для генподрядчика всю необходимую рабочую документацию включающую: строительные чертежи, вертикальные разрезы строения, планировки, перечень требуемых строительных и отделочных материалов, схемы прокладки инженерных коммуникаций и т. д.
Стоимость проектирования общественных зданий
Каждый возводимый такой объект имеет специфические особенности и требует тщательной проработки всех его нюансов. Поэтому в большинстве случаев итоговая стоимость проектирования общественных зданий индивидуальна.
На стоимость проекта влияет множество факторов, и рассчитывается она в зависимости от сложности проекта на основании планируемых трудозатрат наших специалистов.
Обычно цена проекта общественного здания начинается от 150 грн / м2
Обращайтесь к нам! Мы максимально быстро проанализируем ваши исходные показатели и сформируем прозрачное коммерческое предложение с точным расчетом стоимости услуг по проектированию здания, независимо от его назначения - будь то торговый или бизнес центр, отдельный магазин, ресторан или гостиница, школьное или медицинское строение. В итоге Вы получите качественно разработанную проектную документацию, которая будет соответствовать всем нормативным документам, действующим на территории Украины.
