Термин «Эскизный проект» часто ошибочно ассоциируют с эскизным работами художников, и это приводит к непониманию формирования стоимости эскизного проекта - это же эскиз, просто картинки? На самом деле, эскиз и эскизный проект - всего лишь однокоренные слова с различными смысловыми сущностями.
Эскизный проект по своей сущности является предварительной стадией проектирования, на которой определяются основные показатели и параметры будущего объекта строительства. Например, указывается площадь застройки, количество этажей, общая площадь; выбираются стилистическое решение для объекта.
Эскизный проект ЭП разрабатывается на основании исходных данных для определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям, подтверждения возможности создания объекта непроизводственного назначения, его сметной стоимости. В составе ЭП могут выполняться инженерно-технические разработки, а также схемы инженерного обеспечения объекта.
Основная задача ЭП - это определение градостроительных, архитектурных, художественных и функциональных решений объекта, и его технико-экономических показателей и создание прообраза будущего объекта.
На этой стадии разрабатываются схематические планы и решения, определяются основные функциональные зоны, а также внешний вид будущего здания, производится планирование размещения здания на участке с учетом окружающей застройки..
Эскизный проект является творческим этапом, на котором наши архитекторы могут предложить различные варианты реализации индивидуального дома исходя из высказанных пожеланий заказчика.
Этот этап сложно вписать в какие-то четкие временные рамки, так как он длится до тех пор, пока не будет найдено решение, удовлетворяющее и заказчика, и архитектора. Но опыту можно сказать, что среднем этот этап занимает от нескольких недель до 2 месяцев.
